受大環境和一些事(shì)件影響，現在很多準業主在買房前都(dōu)會隔著專案工地圍欄“遠眺”一下自己心儀房子的位置，以便求得一些心安。明發桃源名著所有住宅樓棟現在已經全部落架，包括外立面(miàn)也基本施工完畢，很多業主看到實體建築後會頻頻點頭，表示買這裡的房子比較放心。

 目前，二期景觀綠植正在進場栽種，隨著社區內景觀步道(dào)的逐漸成(chéng)型，各種名貴樹種像叢生樸樹，烏桕，櫸樹，日本晚櫻，欒樹，金桂等在吊車，挖機的配合下一株株落在預定位置，二期景觀帶也徐徐展現在購房者的眼前，這無疑在潛在購房者心裡又是一個加分項。一些常綠喬木在冬天那一抹綠色展示著勃勃生機，給人以美好(hǎo)的期待。

 近年來，睢寧的城市發展一直遵循“北擴西延東進，適度南下”這一發展政策，睢寧發展的方向(xiàng)是“一路向(xiàng)北”，隨著睢甯高鐵站建成(chéng)通車，高鐵商務區框架已構成(chéng)，北擴的趨勢基本形成(chéng)。

 高鐵商務區總規劃面(miàn)積約9.06平方公裡(lǐ)，規劃一期用地面(miàn)積約2.84平方公裡(lǐ)，首開區以北環路、天虹大道(dào)、高鐵站線、鴻禧北路為主要邊界。

 高鐵樞紐首開區總規劃用地面(miàn)積284.12公頃，總建設用地219.14公頃，總建築面(miàn)積355.02萬平方米，容積率1.62。它的使命是睢寧新城區以北區域性的物流、商貿為中心，完善區域性經濟、交通體系，兼併打造睢寧縣物流商貿中心與創建宜居城市空間的科學發展模式。

 睢寧明發桃源名著項目則地處睢甯高鐵新城核心闆塊，總占地面(miàn)積約195.8畝，總建築面(miàn)積約43萬方，總投資約35億元，是睢寧縣2020年度政府重點招商引資專案，自該專案簽約以來，受到了睢寧縣社會各界的高度關注與支持。明發集團帶著一份企業責任，集團總裁親自帶隊考察並為該專案打造運營班底，推進該專案儘快落地。打造的明發睢寧中心項目不僅將成(chéng)為睢寧城市地標性建築，更是承載著睢甯城市區域繁榮的開篇。

 展望未來，明發中心連接著新城區與高鐵商務區兩大熱門區塊，帶動兩區整體協調發展，明發集團不僅作為城市建設的參與者，更是承載著與城市共同發展的使命擔當。隨著睢寧“撤縣建市”工作的推進，睢寧經濟的高速發展，睢甯對高端商務接待市場的需求缺口越來越大，但本地尚未有正規的星級酒店營業，所以明發集團自持酒店項目也將為睢寧商務接待升級提供了關鍵支撐，未來可期。

 這個被(bèi)寫進2020年元旦睢寧政府工作報告的專案也一直受到當地老百姓的持續關注。從睢寧明發桃源名著售樓部的沙盤模型製作完成(chéng)開始，就(jiù)不斷有市民來售樓部參觀。更是經常有本地的網紅來明發桃源名著探盤，拍攝，與超高層建築模型合影。試樁儀式的舉行更是讓明發桃源名著新老業主朋友圈又熱鬧了一把，更加堅定了準業主們的置業信心。

 項目中心地理位置優越，南接新城區超高人氣，北續高鐵商務區中軸線延伸，東有睢寧最主要的交通幹道(dào)天虹大道(dào)，西與睢寧市政公園隔河相望。從項目出口到睢甯高鐵站隻需八分鐘左右車程，隨著周邊道(dào)路和橋樑建設的完善，睢寧明發中心的輻射影響力將立足高鐵商務區，依託近在咫尺的睢甯高鐵站和不到30分鐘車程的徐淮海經濟區的中心機場觀音機場吸引商務客流，持續不斷為本區注入活力，推動了城市的發展，為睢寧“撤縣設市”發展戰略添磚加瓦，對本區未來的發展前景充滿了希望和憧憬。