明發(fā)業務
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明發(fā)北站中心
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工程描述
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明發(fā)北站中心項目位于來安縣汊河鎮經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區104國(guó)道(dào)和黃文路交彙處，項目占地約69757㎡，總建築面(miàn)積約494872.6㎡，容積率5.42。打造的是明發(fā)高端系列産品（中心系）。項目規劃8棟高層住宅，一棟約250米的五星級酒店（汊河唯一一家），一棟150米高的商業辦公和約5萬方的裙帶商業體。其中住宅部分總建約145852.6㎡，總戶數1432戶。商業裙房，地下三層，地上五層。地下一層層高局部6.6米，一層層高5.4米，二層至四層層高4.9米，五層4.2米，局部宴會(huì)廳8.9米。其中商業一層沿街部分設置對(duì)外的商鋪，沿主入口區域設置商業主力店，更好(hǎo)地吸引外部客流，商業的東南角，與住宅部分相鄰的地方，設置超市，方便周邊居民的購物。二三四層爲大空間商業，爲以後(hòu)的靈活分割創造可能(néng)。二三層在超市的上方設置兒童娛樂電玩等功能(néng)。集中商業四層的南側爲酒店配套餐飲，同時(shí)可以對(duì)外界商業營業，豐富了商業産品的同時(shí)，也爲酒店的對(duì)外營收提供了一個窗口。四層的西北角，設置電影院，影廳部分兩(liǎng)層通高，完全滿足業主的購物娛樂需求。高層住宅以現代主義風格爲主，追求高雅精緻、經(jīng)典而不奢華的現代手法，不追求華而不實、繁瑣濃豔的線條裝飾，而是有的放矢地著(zhe)重刻畫底部和頂部的細緻處理，以細節體現價值。
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