2014年，明發(fā)集團作爲金寨縣政府重點招商引資企業進(jìn)入金寨縣進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，并于2014年12月9日在金寨縣成(chéng)立明發(fā)集團安徽金寨城市開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)金寨明發(fā)城市廣場項目，項目總占地958畝，總開(kāi)發(fā)建築面(miàn)積142萬平方米，分O、D、EF、G、A、C地塊，同時(shí)代建市政“四路三橋”工程。明發(fā)城市廣場建設地在金寨縣江店新區，該區是金寨縣規劃的需重點開(kāi)發(fā)建設的新行政中心。金寨屬于山區，初入之時(shí)，這(zhè)一片區域多山，後(hòu)來開(kāi)發(fā)建設的項目就(jiù)有在炸山平地的基礎上進(jìn)行的，開(kāi)發(fā)建設區域内的房屋都(dōu)是原來的低矮舊房，正待拆遷改建。金寨是紅色根據地，革命老區，也是貧困縣，但物價卻很高，因拆遷，房屋難租。因地處山區、貧窮，縣城裡(lǐ)的人多數都(dōu)外出務工，在當地基本上招不到相應的專業人才，因此管理層多爲原合肥公司外派，工程師則由合肥招聘派至當地。項目開(kāi)始之初，員工基本上都(dōu)是多人擠在一套合租房内居住，公司所有人員日常辦公則是擠在借用國(guó)土局的三間20平米左右的辦公室裡(lǐ)，直到2015年下半年居住和辦公環境才有所改善。2015年6月份公司領導按每套2人的居住标準向(xiàng)金寨縣政府申請了15套公租房，7月份明發(fā)城市廣場售樓部建成(chéng)并裝修完，我們搬進(jìn)自己的辦公場所内辦公。

 但前期居住和工作環境的艱苦并沒(méi)有影響大家工作的熱情和激情，公司所有人員在項目總杜燕的帶領下，埋頭苦幹，同心協力，陸續按時(shí)完成(chéng)了明發(fā)城市廣場各地塊的交付工作——安置房項目O地塊39萬方于2016年6月份完成(chéng)全部交付，D地塊11.72萬方于2017年12月份交付，EF地塊38.93萬方于2018年6月底全部交付，A地塊6.79萬方于2018年8月1日交付，C地塊9.75萬方後(hòu)期歸入閱山悅府項目，于2021年12月30日也已全部交付。同時(shí)明發(fā)城市廣場項目也在集團創下了名列前茅的銷售業績——2016年金寨明發(fā)城市廣場以21.13億元的簽約成(chéng)績超額完成(chéng)了集團年初下達的銷售任務，完成(chéng)比達171%；2017年則以12.88億元的銷售回款額完成(chéng)了集團年初下達的回款指标，完成(chéng)比爲109%；2018年明發(fā)城市廣場完成(chéng)簽約314套，簽約完成(chéng)率105%，順利完成(chéng)項目的清盤工作。

 随著(zhe)明發(fā)城市廣場一棟棟高樓的聳起(qǐ)，各地塊的逐步竣工交付，金寨縣江店新區這(zhè)個新縣城也發(fā)生了巨大變化，在集團的領導和項目總的帶領下，一心埋頭做質量、做品質，明發(fā)集團在金寨縣已家喻戶曉，有口皆碑，在這(zhè)個熱度之下，集團在金寨縣又相繼開(kāi)發(fā)了閱山悅府及城市之光項目——閱山悅府總占地面(miàn)積200畝，總建築面(miàn)積30.6萬平方米，合計38棟樓1941戶（其中高層13棟1254戶、洋房25棟687戶），項目分三期開(kāi)發(fā)，最後(hòu)一期將(jiāng)于2022年6月30日交付，目前銷售清盤工作也接近尾聲，它是在山地上開(kāi)發(fā)的項目，山地條件既是得天獨厚的資源優勢，同時(shí)也是建設的先天障礙，山地的高差因素導緻施工難度及強度極大，爲盡可能(néng)保全生态原貌，同時(shí)兼顧人居體驗，從整體到結構細節，項目規劃修改達21次之多；城市之光項目總占地161畝，總建築面(miàn)積約35萬方，其中住宅約20萬方，商業約15萬方，規劃的188米+108米的兩(liǎng)座超高層建築涵蓋了商業和辦公業态，是金寨首座融寫商住多元業态綜合體項目，建成(chéng)後(hòu)將(jiāng)成(chéng)爲皖西第一高樓，是金寨乃至皖西地區的地标建築，超高層的設計和施工都(dōu)難于普通住宅和商業項目，審計方案需層層審批至省裡(lǐ)，在施工方面(miàn)，對(duì)施工單位的技術和素質要求也更高，作爲甲方更需要嚴格監管，這(zhè)是對(duì)我們項目公司監管開(kāi)發(fā)建設的又一次新的挑戰。

 在金寨縣成(chéng)功開(kāi)發(fā)了金寨明發(fā)城市廣場、金寨明發(fā)閱山悅府及金寨明發(fā)城市之光後(hòu)，2021年集團又進(jìn)軍大别山門戶的另一新區——六安市葉集區，這(zhè)是一個2015年10月13日經(jīng)國(guó)務院批準設立，2016年2月28日正式挂牌成(chéng)立的新區，對(duì)這(zhè)個新區的開(kāi)發(fā)建設也是六安市及葉集區領導的迫切、首要任務，我司在葉集區所開(kāi)發(fā)的葉集明發(fā)城市廣場總占地面(miàn)積496.9畝，分三個地塊，總建築面(miàn)積約80萬方。在金寨縣的成(chéng)功案例和積累的寶貴經(jīng)驗讓我們這(zhè)個團隊對(duì)葉集項目的開(kāi)發(fā)更有信心，配合也更有默契。該項目于2021年11月份開(kāi)始進(jìn)場施工，2021年12月份售樓部開(kāi)放，2022年1月份項目開(kāi)盤銷售，各項工作緊密連接、有序進(jìn)行，在這(zhè)樣(yàng)的高效協作下，葉集明發(fā)城市廣場將(jiāng)會(huì)開(kāi)啓另一個成(chéng)功篇章。